優(yōu)秀設(shè)計(jì)師
本篇文章給大家談?wù)?a href="http://www.down120.cn/tags-11593.html" target="_blank" id="hk-link-color">拆老屋建新房怎樣申請(qǐng)，以及建房拆舊建新申請(qǐng)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
(一)、申請(qǐng)條件：戶(hù)主當(dāng)然必須是本鄉(xiāng)居民，而且根據(jù)一宅一戶(hù)規(guī)定只有一處住宅，戶(hù)籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(hù)。
(二)、提供資料：
1、本人戶(hù)口本，身份證。
2、建房申請(qǐng)。
(三)、自建房農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：
1、建房戶(hù)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)。
2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章。
3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)條件：
1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù)，缺少宅基地的；
2、外來(lái)人口落戶(hù)，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；
3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：
1、年齡未滿(mǎn)十八周歲的；
2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶(hù)需要的；
3、出賣(mài)或者出租村內(nèi)住房的。
以上內(nèi)容參考：百度百科-農(nóng)村宅基地
自建房需要什么手續(xù)？
(一)、申請(qǐng)條件：戶(hù)主當(dāng)然必須是本鄉(xiāng)居民，而且根據(jù)一宅一戶(hù)規(guī)定只有一處住宅，戶(hù)籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(hù)
(二)、提供資料：
1、本人戶(hù)口本，身份證; 2、建房申請(qǐng)。
(三)、自建房需要什么手續(xù)農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：
1、建房戶(hù)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)
2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章
3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)
4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房
5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表
6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意
8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
9、建房戶(hù)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
合法使用土地證明：農(nóng)村居民集體土地使用權(quán)證或國(guó)土所出具的土地權(quán)屬證明等，以確定能夠依法使用該土地。（有的地方報(bào)建不需要）
申請(qǐng)備案需提交什么資料？
①符合村民建房條件的農(nóng)村村民申請(qǐng)建房備案審核批準(zhǔn)表；
②建房申請(qǐng)人戶(hù)口薄復(fù)印件；
③建房申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
④宅基地證復(fù)印件（如宅基地證不是申請(qǐng)人本人，需由村委出具證明宅基地證持有人與建房申請(qǐng)人的關(guān)系）；
⑤農(nóng)村村民建房“一戶(hù)一宅”保證書(shū)；
⑥房屋原狀影像資料（至少有兩張用A4紙打印出來(lái)的照片）；
⑦具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位（允許注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等具有工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格的人員以個(gè)人身份從事農(nóng)民住宅設(shè)計(jì)）出具的設(shè)計(jì)圖紙（還應(yīng)提供設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人身份證明、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)），或直接采用市建設(shè)部門(mén)發(fā)布的通用設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙（地基及基礎(chǔ)沒(méi)有通用設(shè)計(jì)圖紙的，應(yīng)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)勘察單位出具勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)單位繪制施工圖）；
農(nóng)村舊房改建需要的手續(xù)和流程如下：
1、個(gè)人申請(qǐng)
符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶(hù)由戶(hù)主自愿向村民委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)；其他貧困戶(hù)，由村民委員會(huì)提供家庭收入的證明；
住房危險(xiǎn)程度（提供整棟照片和危險(xiǎn)局部照片。照片要有固定參照物，并有戶(hù)主在危房前的正面照）；改造資金籌集情況和改造意愿的說(shuō)明，并須有戶(hù)主簽字。符合條件的農(nóng)村危房戶(hù)自己申請(qǐng)確有困難的，村委會(huì)應(yīng)協(xié)助申請(qǐng)。
2、村級(jí)評(píng)議
村委會(huì)收到農(nóng)戶(hù)危房改造申請(qǐng)后，應(yīng)召開(kāi)村民大會(huì)或村民代表會(huì)議進(jìn)行評(píng)議。初定危房改造對(duì)象，要在村務(wù)公開(kāi)欄公示（不少于5天）。
對(duì)符合改造條件且公示無(wú)異議的，填寫(xiě)《XX縣農(nóng)村危房改造申請(qǐng)書(shū)》，屬于新建房屋的，還要同時(shí)簽訂建新折舊協(xié)議，一并上報(bào)鎮(zhèn)政府。對(duì)經(jīng)評(píng)議或公示存在異議、經(jīng)復(fù)核不符合補(bǔ)助對(duì)象條件的，不予上報(bào)，并及時(shí)向申請(qǐng)人說(shuō)明原因。
3、鎮(zhèn)級(jí)審核
鎮(zhèn)政府對(duì)村委會(huì)上報(bào)的申報(bào)材料，要采取入戶(hù)調(diào)查、鄰里訪問(wèn)、信函索證等方式，及時(shí)對(duì)申請(qǐng)人的住房和家庭經(jīng)濟(jì)等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。
符合條件的，報(bào)縣政府審批；不符合條件的，退回材料，并說(shuō)明原因。審查結(jié)果要在鎮(zhèn)政府政務(wù)公開(kāi)欄進(jìn)行公示（時(shí)間不少于10天）。明顯遺漏農(nóng)村貧困危房戶(hù)的，責(zé)成村委會(huì)重新申報(bào)。
4、縣級(jí)批準(zhǔn)
縣級(jí)政府對(duì)鎮(zhèn)政府上報(bào)的申請(qǐng)材料進(jìn)行實(shí)地復(fù)核。對(duì)符合補(bǔ)助對(duì)象條件的，予以批準(zhǔn)，并根據(jù)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)住房危險(xiǎn)程度做出的鑒定意見(jiàn)，核定改造資助方式及標(biāo)準(zhǔn)，核定結(jié)果向社會(huì)公開(kāi)。對(duì)不符合補(bǔ)助對(duì)象條件的，不予批準(zhǔn)，并說(shuō)明原因。審批結(jié)果要在村委會(huì)和村小組進(jìn)行張榜公布。
5、市級(jí)備案
將確定的危房改造戶(hù)名單等信息報(bào)市農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。
6、組織實(shí)施
根據(jù)省下達(dá)的年度農(nóng)村危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金，結(jié)合實(shí)際，組織實(shí)施。危房改造戶(hù)具備下列條件的，可開(kāi)工建設(shè)：
1）需要占用耕地的，由主管部門(mén)依照國(guó)家規(guī)定批準(zhǔn)用地；使用原有宅基地、村莊空閑地的，由鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)建設(shè)；
2）已完成施工圖設(shè)計(jì)（含簡(jiǎn)易圖）或已選定參考樣圖；
3）已選定施工隊(duì)伍或建筑工匠；4.已籌集足夠的建設(shè)資金。施工隊(duì)伍或建筑工匠要按照施工圖紙、有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和構(gòu)件，不得偷工減料，必須保證工程質(zhì)量和施工安全。
7、竣工驗(yàn)收
竣工驗(yàn)收危房改造竣工后，由縣級(jí)建設(shè)部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)翻建新建、修繕加固的住房進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。省、市建設(shè)部門(mén)組織人員進(jìn)行抽查。驗(yàn)收合格的，準(zhǔn)予交付使用；不合格的，責(zé)令有關(guān)單位改正，并追究相應(yīng)責(zé)任。
8、補(bǔ)助方式
經(jīng)驗(yàn)收合格的危房改造戶(hù)，鎮(zhèn)上將完善危房改造戶(hù)的的檔案資料，按照縣級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)一卡通形式發(fā)放到危房改造戶(hù)所留卡號(hào)中。
改造注意事項(xiàng)：
結(jié)構(gòu)
在進(jìn)行墻體改造的時(shí)候，需要改動(dòng)承重抗震的構(gòu)件，如果要擴(kuò)大室內(nèi)空間將承重墻拆除的話(huà)，那么將會(huì)使墻體的承重和抗震能力減低，會(huì)產(chǎn)生安全問(wèn)題。
墻體
承重墻是不能亂拆的，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但是也是承重墻及其重要的支撐。
水電
水電是關(guān)乎整個(gè)家居的安全，在水電方面一定要非常謹(jǐn)慎，在改造過(guò)程中，還要注意避免破壞鄰居家的水電。
門(mén)窗
門(mén)窗建議全換新的。
家具
舊房改造并不代表屋內(nèi)的所有家具都要換新，對(duì)于一些稍微陳舊，外觀質(zhì)量還是完好的家具，可以進(jìn)行油漆翻新。
以上內(nèi)容參考：百度百科--農(nóng)村危房改造
縣人民政府:拆老屋建新房怎樣申請(qǐng)我家房子建于六零年代的泥土房!現(xiàn)如今已破爛不堪,但迫于拆老屋建新房怎樣申請(qǐng)我家沒(méi)有多余的地皮建新房,只能向政府提交拆舊建新申請(qǐng)!可是多年前政府說(shuō)過(guò)馬路要闊建,不允許我家拆建,導(dǎo)致于我家現(xiàn)在還住在危房里,日日擔(dān)驚受怕!為了家人能住得踏實(shí)安心,還懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
此致敬禮XXX年月日。
申請(qǐng)書(shū)是個(gè)人或集體向組織、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或社會(huì)團(tuán)體表述愿望、提出請(qǐng)求時(shí)使用的一種文書(shū)。申請(qǐng)書(shū)的適用范圍廣泛，申請(qǐng)書(shū)也是一種專(zhuān)用書(shū)信，它同一般書(shū)信一樣，也是表情達(dá)意的工具。
申請(qǐng)書(shū)要求一事一議，內(nèi)容要單純。不同的對(duì)象有不同的申請(qǐng)書(shū)，常見(jiàn)的有入團(tuán)申請(qǐng)書(shū)、入黨申請(qǐng)書(shū)等。
注意事項(xiàng)
（1）申請(qǐng)的事項(xiàng)要寫(xiě)清楚、具體，涉及的數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確無(wú)誤。
（2）理由要充分、合理，實(shí)事求是，不能虛夸和杜撰，否則難以得到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)。
（3）語(yǔ)言要準(zhǔn)確、簡(jiǎn)潔，態(tài)度要誠(chéng)懇、樸實(shí)。
關(guān)于拆老屋建新房怎樣申請(qǐng)和建房拆舊建新申請(qǐng)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。
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